PULVERDAMPF

burner hat geschrieben: Mi 5. Feb 2020, 23:42

Paddy91 hat geschrieben: Mi 5. Feb 2020, 22:24 Prinzipiell: der ganze Kontinent schwimmt im Geld und weiß nicht wohin damit. Wenn da jetzt einer 4-7% zahlt muss ein entsprechendes Risiko dahinter sein. In dem Fall gehts mE um die Finanzierung des von der Bank geforderten Eigenkapitalanteils diverser Projekt. Da frag ich mich doch: Wenn die Bank jedem Hinz und Kunz Geld für 1-2% gibt, wieso nicht denen für 4-7%?

Gute Frage. Hat vor allem mit den Kreditvergaberichtlinien zu tun (EZB druckt zwar wie wahnsinnig, Basel II-III hingegen schränkt wieder die Vergabe ein - bisserl schizophrenes System...). Banken mögen generell keine 100/110%-Finanzierungen. Die wollen Sicherheiten! Und wennst als Bauträger, Projektentwickler deine Sicherheiten schon ausgereizt hast, weilst genau jetzt noch alles schnell bauen willst was nur irgendwie geht, bekommst diese 100/110%-Finanzierung von der Bank definitiv nicht mehr.

Oder würdest du mir als dahergelaufenem Nobody mit einer netten Idee aber ohne Eigenkapital Geld leihen? Ich vermut mal eher nicht, dass du 100% bzw. 110% vom Risiko tragen möchtest... Auch nicht, wenn ich dir 15% Rendite versprechen würde, macht mich das nicht glaub- bzw. kreditwürdiger.

Paddy91 hat geschrieben: Do 6. Feb 2020, 21:50 Mit 4% zahlt die Bank die RWA kosten aber easy cheesy.

"weilst genau jetzt noch alles schnell bauen willst was nur irgendwie geht" und GENAU da hab ich das Risiko dann. Ich sag nur Alpine, Waagner-Biro und zahllose Kleine die ohne Medienaufruhr hops gegangen sind.

den letzten Satz unterschreib ich. das ist hier aber das Geschäftsmodell. fast halt, da man nicht 110% finanziert sondern nur die 20 schlechten.

Bdave hat geschrieben: Do 6. Feb 2020, 18:36 Aber nur für Flatex Deutschland! Österreich führt keine ein.

Bdave hat geschrieben: Do 6. Feb 2020, 23:55 Hoffe auch! Weil sonst wirds echt schwierig wenn man sich nicht um die Versteuerung selbst kümmern will. ING is glaub ich auch nicht so schlecht, aber viel zu wenig ETF Auswahl.

Trijikon hat geschrieben: Di 10. Mär 2020, 05:59 Rauchwaren kaufen, die werden garantiert nicht billiger und garantiert teurer (ca 2% über der Inflationsrate).
Ist nicht als Scherz gedacht sondern 100% sicher.(Natürlich nur wenn uns nicht der Himmel am Kopf fällt).

LG Wolfgang

burner hat geschrieben: Di 10. Mär 2020, 07:36

Trijikon hat geschrieben: Di 10. Mär 2020, 05:59 Rauchwaren kaufen, die werden garantiert nicht billiger und garantiert teurer (ca 2% über der Inflationsrate).
Ist nicht als Scherz gedacht sondern 100% sicher.(Natürlich nur wenn uns nicht der Himmel am Kopf fällt).

LG Wolfgang

Garantiern kann man nie nix! Auch wenns wahrscheinlich ist, gibts wie überall auch hier Unsicherheitsfaktoren (schlechte, unmögliche Ernten, Mortalitätsrate bei Rauchern deutlich erhöht, Trendumkehr wg. generellem Umdenken, etc., etc.).

burggraben hat geschrieben: Mo 9. Mär 2020, 19:40 Und wer die Eier hat kann jetzt im Crash das ein oder andere Schnäppchen finden. Das nötige Geschick natürlich vorausgesetzt. Dies ist natürlich keine Empfehlung zum Kauf, ich teile lediglich meine Beobachtung dass man heute so manches sehr viel günstiger kaufen kann als noch vor ein paar Tagen.