PULVERDAMPF

Papa Bär hat geschrieben: So 5. Apr 2020, 15:21 Die verrechneten Betribskosten müssen in der Jahresabrechnung ja aufgeführt sein. Stehen diesen Kosten Ausgaben in geringerer Höhe gegenüber hat man eine gutschrift oder man lässt es sich zurück zahlen.

Wie gesagt das ist nicht von heute auf morgen passiert und was bringt es dir wenn dir der Vermieter zb Grünflächen Betreuung 2019 statt zb 1200 mit 1400€ angibt?

Kannst du als Mieter wirklich überprüfen was bestellt,bezahlt und vor allem wirklich verrechnet wurde von einer Firma die 200km weit weg ist?

Und mit einem LKW (80km/h)von Graz nach Wien sind 400 km hin und Retour und ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen das zb eine Wiener Firma ums Eck teurer ist wenn die Grazer Firma alleine mal mind 5 Stunden Fahrzeit verrechnet..... nur die Konditionen werden besser sein für die HV.

Er spricht ja auch 20 Prozent in 5 Jahren.
Immer noch zuviel, aber ich würde schätzen 10-12 Prozent wären normal.

Ich weis jetzt nicht wie das als Mieter ist, als Eigentümer habe ich auf alle Fälle das Recht eine detaillierte Aufstellung der Betriebskosten zu verlangen.
Das habe ich genutzt und mir darauf hin zu den einzelnen verdächtigen Positionen Vergleichsangebote eingeholt.
Habe dann von der HV die entsprechenden Angebote verlangt, es müssen ja mehrere eingeholt werden.
Und siehe da, die neue Sprechanlage kostete danach nur mehr 60%, die Hausreinigung war plötzlich um 30% billiger.
Ich bilde mir auch ein dass die Erhöhungen gar nicht oder eher gering ausgefallen sind.

Die ersten Geschäfte können bereits im April wieder öffnen. Hoffentlich sind "wir" dann auch davon erfasst und wir können wieder bei gewo & Co shoppen.

https://www.krone.at/2130943

Mach dir da nicht all zu viele Hoffnungen aber es wird mehr geöffnet werden das ist schon viel wert.

Mir wäre lieber das der ein oder andere Schießstand wieder öffnet, natürlich unter Berücksichtigung der Maskenpflicht und nur 1 pro Stand.

Alaskan454 hat geschrieben: So 5. Apr 2020, 15:46 Und mit einem LKW (80km/h)von Graz nach Wien sind 400 km hin und Retour und ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen das zb eine Wiener Firma ums Eck teurer ist wenn die Grazer Firma alleine mal mind 5 Stunden Fahrzeit verrechnet..... nur die Konditionen werden besser sein für die HV.

Sixt, genau das veerstehe ich unter "auf die Beine stellen" Da lass ich die HV mal begründen, WARUM sie die besagte firma genommen hat und vergleiche die Angebote dann mit dem was aus der Nachbarschaft vorliegt.
Lassts euch nicht für dumm verkaufen, sobald da Wiederstand kommt seitens der Mieter, ändert sich auch was.
Na klar wollen die ein Geschäft mit euch machen, aber dagegen kann man was unternehmen.

Steppenwolf hat geschrieben: So 5. Apr 2020, 16:54
Mir wäre lieber das der ein oder andere Schießstand wieder öffnet, natürlich unter Berücksichtigung der Maskenpflicht und nur 1 pro Stand.

Und das Restrisiko akzeptierst Du obwohl schiessen jetzt wirklich keine lebensnotwendige Tätigkeit ist? Es ist eine Sache das Risiko von neuen Infektionen und Toten einzugehen um lebensnotwendige Infrastruktur zu retten aber für Dein Hobby? Wie viele Tote ist Dir die Ausübung Deines Hobbys Wert? Wie viele Menschen müssen sterben nur damit Dir am Wochenende nicht langweilig wird?

So jetzt kann ich den erhobenen moralischen Zeigefinger wieder einpacken und mich mindestens 3 Tage in meiner moralischen Überlegenheit sonnen

Steppenwolf hat geschrieben: So 5. Apr 2020, 16:54 Mach dir da nicht all zu viele Hoffnungen aber es wird mehr geöffnet werden das ist schon viel wert.

Mir wäre lieber das der ein oder andere Schießstand wieder öffnet, natürlich unter Berücksichtigung der Maskenpflicht und nur 1 pro Stand.

Ich glaub schon, dass die Waffenläden auch mit der ersten Welle aufsperren dürfen. Die Kundenzahl ist hier ja generell überschaubarer.

Waffenführerschein, Schießstände, Vereinsheime usw. Da bin ich jetzt auch nicht so optimistisch. Aber der Rest sollte vorerst mal sicher gehen.

fritzthemoose hat geschrieben: So 5. Apr 2020, 17:24

Steppenwolf hat geschrieben: So 5. Apr 2020, 16:54
Mir wäre lieber das der ein oder andere Schießstand wieder öffnet, natürlich unter Berücksichtigung der Maskenpflicht und nur 1 pro Stand.

Und das Restrisiko akzeptierst Du obwohl schiessen jetzt wirklich keine lebensnotwendige Tätigkeit ist? Es ist eine Sache das Risiko von neuen Infektionen und Toten einzugehen um lebensnotwendige Infrastruktur zu retten aber für Dein Hobby? Wie viele Tote ist Dir die Ausübung Deines Hobbys Wert? Wie viele Menschen müssen sterben nur damit Dir am Wochenende nicht langweilig wird?

So jetzt kann ich den erhobenen moralischen Zeigefinger wieder einpacken und mich mindestens 3 Tage in meiner moralischen Überlegenheit sonnen

Beantworte mir eine Frage. Wie lange wird das Virus auf der Welt aktiv sein? Glaubst du auch, wie viele Bildzeitung Leser, ein Impfstoff kommt in den nächsten 2 Monaten auf den Markt?
Glaubst du etwa auch, dass es, bis zum Impfstoff, keine Möglichkeit geben wird sportliche Events usw. aus zu tragen?
Ich meine nicht, das es unter den selben Bedienungen sein wird wie wir es gewöhnt sind!!

Da du dich ja sehr überlegen fühlst, wieso vergisst du absichtlich eine wesentliche Komponente die eingeführt wird die es aber vorher nicht gegeben hat? Mindestabstand, Mundmaske eventuell Einweghandschuhe, Desinfektionsmittel, Händewaschen, ...ja, da ist einiges in den letzten Wochen passiert.
Hab ich gesagt, es soll alles öffnen oder habe ich geschrieben, mir wäre lieber ....

Aber offensichtlich wartest du länger schon auf eine gewisse Retourkutsche ...sie sei dir vergönnt lass mas so stehen.

Mein Freund, der Status Quo hat sich, zu dem vor 3 Wochen, verändert.

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Steppenwolf hat geschrieben: So 5. Apr 2020, 17:45
Aber offensichtlich wartest du länger schon auf eine gewisse Retourkutsche ...sie sei dir vergönnt lass mas so stehen.

Warten ist vl etwas übertrieben aber so einen Elfer auslassen wäre grob fahrlässig

fritzthemoose hat geschrieben: So 5. Apr 2020, 17:53
Warten ist vl etwas übertrieben aber so einen Elfer auslassen wäre grob fahrlässig

Jemanden einen "Elfer schiessen" (umgangssprachlich) ist aber nicht die feine Art.

fritzthemoose hat geschrieben: So 5. Apr 2020, 17:24 .....
So jetzt kann ich den erhobenen moralischen Zeigefinger wieder einpacken und mich mindestens 3 Tage in meiner moralischen Überlegenheit sonnen

Nimm dir was Warmes zum Anziehen und eine Taschenlampe mit, so viel Sonnenlicht wird dort nicht sein

Corona geht gerade erst los

Kitas, Schulen, Geschäfte sind geschlossen, soziale Kontakte auf ein Minimum eingeschränkt. Viele sind gerade arbeits- oder auftragslos, Andere arbeiten sich gerade kaputt, um das Land am Laufen zu halten. Wie lange müssen wir diesen Ausnahmezustand aushalten und wie können wir schnellstmöglich zur Normalität zurück kommen?So viel vorweg: Es wird länger dauern, als die meisten denken.

https://youtu.be/3z0gnXgK8Do

Alaskan454 hat geschrieben: So 5. Apr 2020, 13:48

Yukon hat geschrieben: So 5. Apr 2020, 13:37
Dann würde ich die Betriebskostenabrechnung beeinspruchen.
Hab ich vergangenes Jahr auch gemacht, weil es einige Ungereimtheiten gegeben hat, einiges hat sich in Wohlgefallen aufgelöst, andere Dinge haben zu einer Rückzahlung geführt (Aufzug Vollwartungsvertrag).

Ja mit denen bin ich eh schon "abgefahren" ,beim Einzug stand auf der BK-Uebersicht auch Aufzug drauf obwohl es keinen gibt (angeblich Tippfehler ) und Rauchfangkehrer hab ich auch bezahlt obwohl der Rauchfang beim Vormieter von der Genossenschaft still gelegt (verorscht)wurde.

Ich hätte um mein Geld den Rauchfang sanieren (schleifen)sollen, bei uns gibt's keine Gasheizung oder Fernwärme und nur Strom wäre übrig geblieben.

Im 14ten in einer großen Wohnhausanlage würden jahrelang Grünflächen Pflege verrechnet die gar nicht dazu gehört hat seitens Wiener Wohnen,da hat dann eine Klage dem Vermieter zur Vernunft gebracht usw....
Probleme mit Mieter & Vermieter wären vielleichtleicht sogar einen eigenen Thread wert zum Erfahrungsaustausch.

Lg

Einen eigenen Thread ist es auf jeden Fall wert.
Schau dir einmal das Mietrechtsgesetz an, wenn du das nicht sowieso schon gemacht hast. Das hat mir bei meinen Diskussionen sehr weitergeholfen, und ein Anwalt war auch nicht notwendig.