Old Sam hat geschrieben: @ Katerchen: wehe du postest auch nur ein Eitzerl weniger hier, dann gibbet Haue.
Oha!
Ok, ich mach´s weiter wie bisher.
Georg K hat geschrieben: Was laufen da bitte für Leute herum?? Wie um Gottes Willen schafft man es, sich in den paar Minuten, die so eine Besichtigung typischerweise dauert, als Aufschneider, Gschaftlhuber oder Märchenerzähler zu outen?? Erzähl uns mehr!
Zum Beispiel von 5 Interessenten bei einer Wohnungsbesichtigung ist einer dabei, der ernsthaft die Wohnung nehmen möchte und will. Und mit dem unterhalte ich mich genauer, geht ja nicht anders, man muß über die Details des Mietvertrages, Rechte und Pflichten sowie Kaution ausdiskutieren, wo und wann und bei welchem Notar bzw. Rechsanwalt der Vertrag zu unterfertigen ist, das zieht sich im Schnitt über eine Stunde hin, da merke ich sehr gut, ob der/die Interessenten angenehme seriöse Leute mit geordneten Lebenswandel sind oder Gschichtlerzähler.
Die meisten Interessenten regen sich über meinen Mietvertrag auf, sie möchten ihn sofort nach der ersten Besichtigung der Wohnung unterfertigen, aber auch dann nur, wenn bestimmte Vertragspunkte gestrichen gehören. Jaja. Und zum Notar gehen, der sie über die Rechte und Pflichten aufklärt und der Vertrag dort unterfertigt werden muss, das wollen die wenigsten. Warum wohl?
Hier in Tirol habe ich IMMER mit Mietern Probleme (gehabt), die in der Gastronomie arbeiten. Und immer sind das Leute von außerhalb, also keine Einheimische.
Und in/bei Wien muß man sich an den Kopf fassen, gute 70% der Interessenten haben einen so beschränkten Horizont und zeigen auffälliges Verhalten. Mit solchen Leuten NORMAL in Ruhe diskutieren ist einfach unmöglich.
Es gibt leider auch ungustiöse Vermieter, die sich um nix scheren, die einfach ohne triftigen Grund in die Wohnungen reinspazieren, die einfach in die Privatsphäre des Mieters reinplatzen. Solchen Leuten können ruhig die Mieter ausbleiben! Leider kann der Mieter das nicht im vorhinein wissen, das ist wahrlich ein Drama.
Einer meiner Nachbarn ist so einer. Es ist wirklich unglaublich, was der für eine Mieter-Fluktuation hat! Was ich von seinen armen Mietern erfahren habe, wie der Nachbar sich aufführt und was er mit seinen Mietern anstellt
Kein Mieter bleibt länger als 3 Monate bei ihm
Übrigens: Mit allen seinen Nachbarn (4 Häuser) liefert er sich Schreiduelle
Mit meinem Vater schreit er nur selten, seit mein alter Herr ihm ordentlich eine geprackt hat. Seitdem steht der Nachbar genau vor der Grundgrenze, wenn er keppelt, er geht nicht mehr über unserem Grund. Eh klar, sonst fangt er sich gleich eine, mein Vater kennt keine Gnade
